Російська Федерація стикається з серйозною кризою житлового фонду, спричиненою дефіцитом фінансування та різким зростанням цін. Згідно з даними Служби зовнішньої розвідки України (СЗРУ), площа аварійного житлового фонду збільшується, особливо в арктичних та північних регіонах. Кожен четвертий багатоквартирний будинок потребує капітального ремонту, а кожен десятий вже є аварійним або старим, що створює системну проблему.
Станом на 1 січня 2024 року аварійний житловий фонд склав 23,1 млн кв. м, щороку його збільшується на близько 2,7 млн кв. м. Найгірша ситуація спостерігається в Якутії (46%), Архангельській області (31%) та в Комі та Ямало-Ненецькому автономному окрузі (по 30%). Влада призупинила федеральну програму розселення аварійного житла через брак коштів, визнавши неможливість вирішення проблеми у поточних умовах. Необхідно близько 2 трлн рублів для ліквідації аварійного фонду, тоді як бюджетні плани передбачали лише 160 млрд рублів на кілька років. Запропоноване перенесення програми на 2028 рік та перекладання частини фінансового тягаря на мешканців викликають занепокоєння щодо справжнього стану справ.
Падіння на ринку нерухомості підкреслює загальну кризу. Забудовники вивели на ринок 41 млн кв. м житла, але запускати нові проєкти стало складніше через дефіцит фінансування та зростання цін. Близько 20% квартир здаються із затримками, податковий тиск зростає, а держава відступає, залишаючи громадян напризволяще. Російські регіони створюють окремий тиск на федеральний бюджет РФ, що обмежений у ресурсах через зосередженість на війні проти України.
Коментування закрито.